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4 PIECES PIERRE DE TAILLE RANELAGH

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 104 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref JDA 01.2024
Prix
1 095 000
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Description de l'offre

Quartier de la Muette (rue du Ranelagh), au 4ème étage d'un bel immeuble de standing en pierre de Taille 1913 avec ascenseur, élégant 4 pièces de 104 M2 (96.70m2 Loi Carrez + service 7,30 m2). L'appartement comprend: une belle entrée desservant une double réception de 32 m2 en façade avec grandes portes fenêtres et balcon de pierre, une cuisine avec coin repas enfants face à la réception. Un dégagement dessert coté cour, deux belles chambres (12 et 14 m2), 2 dressings, une belle salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées. Au 7ème étage, une annexe de service parfaitement aménagée avec eau et fenêtre de 7.20 m2 et 8.5 m2 au sol, et une cave au sous-sol viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif - gardien Honoraires acquéreur 3% inclus soit 1.063.000 € nets vendeur - Une exclusivité Immobilière la Tour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue RUE et COUR


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1910


Quartier LA MUETTE-RANELAGH, Muette, RANELAGH


Copropriété OUI


Lot n° 19


Quote Part annuelle des charges 5 449 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 063 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %


Charges 458 €


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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