Appartement 46 m² - 2 Pièces - Paris (75009)

Ref JDA 36

Prix

455 000 €

Description de l'offre

Rue Victor Masse (quartier Saint Georges/ Pigalle) dans copropriété 1970 de standing parfaitement entretenue, beau 2 pièces de 46 m2 plus balcon filant de 5 m2 au 1er étage surélevé et ensoleillé. Idéal pour profession libérale (accès PMR) ou habitation. Exposé plein sud/ouest , l'appartement comprend une entrée, salle de Séjour de 20 m2 avec grande cuisine de 8m2 attenante (possibilité d'ouverture US), chambre, salle de bains/ WC. CAVE en sous-sol. fenêtres bouble vitrage récentes - Rénovation cuisine/salle de bains à prévoir. Immeuble avec gardien - chauffage et eau chaude collectifs - charges 170 € mensuelles. Exclusivité Immobilière la Tour - Honoraires acquéreur inclus 3.60% TTC .

Descriptif du bien

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Rue et arbres

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD-EST

Année de construction 1970

Quartier PIGALLE

Copropriété OUI

Lot n° 176

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 439 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 1 067 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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2 PIECES 75009 PIGALLE

Appartement 46 m² - 2 Pièces - Paris (75009)

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