Description de l'offre
Spécial Investisseurs : Exceptionnel local commercial à usage de show-room face au square du TEMPLE à quelques pas de la halle du Carreau du Temple totalisant 234 m2 de surface loi CARREZ dont 105 m2 en rez-de-chaussée et un Sous-sol éclairé et exploité de 129 m2. L'immeuble est en pierre de taille, très bien entretenu. le local dispose actuellement de deux open space, de 2 bureaux et d'un wc. Très belle vitrine sur la rue, grande hauteur sous plafonds, sous-sol partiellement éclairé et double accès (rue Gabriel Vicaire et Rue Pérrée). Ces locaux sont vendus loués par bail 3/6/9 années depuis le 8 octobre 2012, venu à expiration le 7 octobre 2021 ( show-room de créateurs haut de gamme) - le loyer annuel actuel s"élève à 55 000€ HT et hors charges. Le principe du renouvellement du bail a été accepté par le bailleur moyennant un nouveau loyer annuel de 90 000€. Exclusivité IMMOBILIERE LA TOUR. Honoraires à la charge du vendeur inclus.
